看完房子，有中意看完卖家披露（新房子一般不需要），房后如果觉得满意的做第话就可以考虑出价、起草买家意向书了。有中意

我们先来说说比较简单的情况——新房。新房的做第[Reducing Mosaic] KAWD-228 新 人 ! kawai 专 属地 已 了 一 垂 机 目 灰 才 卫 一 卜 信 可 翌 少 女 / 友 田 彩 也 香价格是比较固定的，不需要中介可以直接和开发商谈，有中意讨价还价的房后余地不大。一般新房都是做第供小于求，而且开发商如果降价了也会影响其他单元的有中意销售。不过，房后虽然价格上难以松动，做第但在装修上可以和开发商谈，有中意[Reducing Mosaicl KAWD-241 新 人 ! kawair 元 已 了 一 恋 才 吾 瞳 野 波 麻衣可以让他们把你的房后地板、厨具、做第卫浴之类的升级，此外或许还可以让他们帮忙支付一部分的[Reducing Mosaicl GVG-585 扮 册 大 好 者 删 太 《 侯 OH 态 咎 义 又 己 波多 野 结 衣买家过户费用。有时候，如果找中介买房，那么开发商或许会给中介一笔佣金，可以和中介商量返现一部分佣金给你。[Reducing Mosaicl RBD-547 锁 人 = 紧 灰 机 恋 花嫁 3 板垣 玫 吉

如果是拍卖的房子，那么情况也比较简单。一般拍卖房有一个起拍价，有一个卖家的保留价，如果出价超过了保留价以后，那么一般就是谁的价格最高就卖给谁，也很好理解，你的出价取决于竞争的人数。

然后就是二手房，二手房一般都是可以讨价还价的，当然遇到最后成交价高于挂牌价也很常见，极少有房子最后的成交价和挂牌价相同。

对于二手房，买家的购买意向一般包括下面的信息：

（1）价格。

（2）付款方式。

（3）约束/买家保护条件。

（4）其他。